和平改善，真的太难了。
区域内没有改善产品，只能选择“环和平改善带”。
河东、南开、河西都是不错的选择，但只能选择高层。
要知道，大部分和平人住惯了小洋房，从小就被五大道小洋房熏陶着，有着强烈的“洋房情节”。
同时，和平的密度简直太高了，有数据统计和平是全国人口密度最大的区域。
3.5万人每平方公里。
他们改善的首要目的就是低密!
基于这两点原因，能洋房绝不高层。
一下子，又出了个难题，环和平洋房改善选哪?
有解，水西板块是首选项。
为什么?
我们要明确，和平改善最不缺的就是学区。
就看两点，一个是通勤，二是居住环境。
水西与和平千丝万缕的关系主要仰仗复康路这条主干道。
和平置换出来的改善需求正好沿着复康路进入到水西板块，而且“物理距离”也合适，两三首歌的时间就能抵达。
要知道，复康路是天津城区最核心的主干之一，沿线的城市界面和资源配套都是天津“天花板”界别的存在。
一条复康路，串联起和平、南开、水西三区，构成互有交集的优质生活圈。
自然资源、热点商圈、人文圈层均能“高度融合”。
这其中，不乏天南大、鲁能商圈、天塔等城市级地标。
基于这样的优势，水西和和平的生活不会产生落差，甚至能超越原有的生活方式。
这不正是改善的终极目的吗?
再者，水西板块是天津新版城市规划下，产生的第一批第六代住区。
第六代住区的特点是什么?
在天津总体规划中，中心城区布局了11个城市门户区。
老城无法拆改，城市界面老旧;环外新区人口不足以支撑发展。
未来的板块机会，就集中在“环线一带”。
即可打造新区，又不脱离市区，符合改善板块的框架。
落实到板块内部，第六代住区要具备自然资源、高能级的城市配套、窄路密网……
简而言之，做三生城市，即生产、生活和生态。
水西的特征很明显。
天津第一中心水西医院、泰康之家·津园，在建中的地铁11号线，均已落位;
文洁路商业主轴、保山道生活发展轴，融合地铁11号线，形成高阶的TOD发展模式，未来水西的商业中心就在这里。
水西公园大型生态资源、天津画院、作家协会，更是加重了深度改善的“标签”。
也给天津的高端改善提供了一条新赛道。
客观说，水西南组团就是水西的门户，外溢的第一站就是这里。
组团内的金地水西印洋房，早就被和平改善暗暗盯上了。
一句话，金地水西印的洋房，太合和平改善的胃口了。
举个例子，和平新兴片的二手房成交相对活跃，成交价大多在两三百万左右。
释放出大量的改善需求。
金地水西印的洋房330万起，正好匹配总价需求。
而且沿着复康路驾车20分钟左右就能到达项目，离尘不离城。
更关键的是，金地水西印的洋房在这样的总价之下，还能做到产品“超配”。
纯洋房社区+大尺度宽厅落地窗。
改善的纯度相当高，而且在细节上做的很足。
能做到与改善“共情”，由外及内，都能精准覆盖。
首先要做到的就是关照业主的“面子”。
归家的仪式感和动线上的风景尤为重要，这才能体现出对生活的尊崇。
项目的归家大堂和实景园林示范区已经建设完成。
不仅不计成本的投入了大量的石材和名贵树种，还在工艺工法上凸显出异于传统的新中式园林设计。
社区整体采用“中魂西技”的手法，保留了连廊、亭台、曲桥等中式元素，还结合了现代的材质或形制，打造出一座精美的山水庭院。
水榭树岛，廊庑环绕，林下空间一路连缀，呈现出隐奢式生活，闹中取静。
动静交替间，一场别开生面的社区生活就这样开启了。
核心花园、双面会客厅、归林剧场、儿童乐园，多重场景，满足全龄社交需求，圈层感油然而生。
紧邻核心花园的建面约143平米楼王，已经成为了市场当中的“爆款”!
不仅占据了社区最优质的观景位置，还打造了令人艳羡的宽尺大宅。
一梯一户，生活的尊崇感和私密度，得到了完全体现。
专梯前室、外延私域，业主独享，如同外置玄关，将实用主义进行到底。
超大入户玄关，暗藏独立储纳间，生活杂物无影无踪，维护家的整洁。
南北通透的宽厅空间，南向开间达到了惊人的约13.75米。
单客厅开间就达到了约6.75米，更关键的是尺度拿捏的刚刚好，不会挤压南向卧室的空间。
主卧独立套房，小家化的生活空间，再加上270度的转角飘窗，充分尊重主人的生活习惯，私密且安逸。
南向次卧，更是老人休息的绝佳场地，不仅能洒满阳光，还便于出行，年轻人与老年人的“生物钟” 也做到了妥协，互不打扰。
北向卧室，也采用了“套房”设计，干湿分离的卫生间，方正的卧室布局，真正做到了小而美。
餐厅洄游的生活动线，L型的厨房设计，无不按照业主的生活轨迹进行设计。
北侧还赋予了“X空间”，即便是买高品质洋房，也能落到实惠。
而这样的爆款，刚好对位和平改善的总价需求!
如果你想追求性价比的话。
建面约127平米的产品，绝对是你的心头好。
总价330万起，便可收入囊中。
缩小版的143平米产品，但尺度感仍然优异。
同样的配方，将质感生活高度浓缩。
高达85%以上的综合出房率，相当于买到了一套150平米的高层产品。
买到，即赚到。
还是那句话，和平的外溢，最缺的不是学区，而是居住环境。
从区域到产品，水西板块完全贴合和平的改善需求。
如今的政策预期高涨，更加催化改善的释放。
金地水西印，就是当下具备“共识性”的房子。
