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天津西青精武镇未来房价是上涨还是下跌?

发布时间:2020年07月23日 15时30分32秒
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  天津西青精武镇未来房价是上涨还是下跌?作为环城四区之一的西青区,是与中心城区结合最紧密的区域。自中北镇掀起开发热潮,张家窝迎来众多知名房企入驻,再到如今精武镇接连拍出四宗住宅建设用地,西青楼市一直没有淡出人们的视野。
  业内人士介绍,位于南奥体核心地点的精武镇是第四批示范镇,将规划为新环城高速以内最大的生态居住区,集中出让居住及配套公建土地。业内普遍看好精武镇楼市发展前景,但在该区域楼市大体量供应下,竞争也会很激烈。从精武镇近期土地招拍挂情况来看,房企竞争已经拉开帷幕,拍出的地块楼面价迅速攀升。除了拿地竞争外,房企未来还将面临客户争夺方面的压力。
  天津西青精武镇周边楼盘推荐-天房领世郡
  天房领世郡位于西青洞庭路与外环线交口东南侧,距离外环线不足一公里,地理位置相对优越。项目首开产品为别墅、洋房和小高层。洋房10#,7层到顶,11#,8层到顶,小高层3#,5#,7#,9#,11层到顶,均为一梯两户,户型建筑面积为103㎡-134㎡,均价25000-28000元/㎡;别墅户型建筑面积为221㎡-226㎡,均价30000-39000元/㎡。
  天房领世郡项目由天房集团打造,天津房地产集团有限公司,深耕天津三十七年,先后建成六十余座大中型社区,作为中国百强企业,为中国房地产行业树立了一个又一个标杆形象,先后建设了天津文化、天津泰安道五大院、天津光合谷生态文化产业园、海南度假酒店等项目。
  楼盘地址:洞庭路与外环线交口东南侧
 
  天津西青精武镇周边楼盘推荐-格调平
  格调平园小高层11、12号楼在售,11层到顶,均为一梯两户设计,主推建筑面积100㎡两室,122㎡三室,140㎡三室、全明南北通透户型。总价355-500万元/套。其他楼座少量余房在售,123-140㎡通透三室,均价34300元/㎡。
  格调平园,是格调品牌在生态宜居大梅江板块打造的低密住居。在施工、产品、服务等方面均延续格调品牌的“诚信、创新、精品”精神。一期包含3栋9层到顶,1栋10层到顶,8栋11层到顶的小高层。容积率为1.57。
  楼盘地址:友谊南路梅江会展中心西侧
 
  天津西青精武镇周边楼盘推荐-华侨城万科翡翠嘉和
  华侨城万科翡翠嘉和位于中北镇星光路与御河道交口东北侧,高层41#户型为建筑面积89-109平米2-3室,均价27000-30000元/平米,22层到顶。
  华侨城万科翡翠嘉和洋房57-60号楼、高层41号楼在售,洋房户型为125平米3室,均价33000元/平米,其中57、59号楼7层到顶,58、60号楼11层到顶。预计2021年入住。
  楼盘地址:中北镇星光路与御河道交口东北侧
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