天津西青精武镇未来房价是上涨还是下跌？作为环城四区之一的西青区，是与中心城区结合最紧密的区域。自中北镇掀起开发热潮，张家窝迎来众多知名房企入驻，再到如今精武镇接连拍出四宗住宅建设用地，西青楼市一直没有淡出人们的视野。
业内人士介绍，位于南奥体核心地点的精武镇是第四批示范镇，将规划为新环城高速以内最大的生态居住区，集中出让居住及配套公建土地。业内普遍看好精武镇楼市发展前景，但在该区域楼市大体量供应下，竞争也会很激烈。从精武镇近期土地招拍挂情况来看，房企竞争已经拉开帷幕，拍出的地块楼面价迅速攀升。除了拿地竞争外，房企未来还将面临客户争夺方面的压力。
天津西青精武镇周边楼盘推荐-天房领世郡
天房领世郡位于西青洞庭路与外环线交口东南侧，距离外环线不足一公里，地理位置相对优越。项目首开产品为别墅、洋房和小高层。洋房10#，7层到顶，11#，8层到顶，小高层3#，5#，7#，9#，11层到顶，均为一梯两户，户型建筑面积为103㎡-134㎡，均价25000-28000元/㎡；别墅户型建筑面积为221㎡-226㎡，均价30000-39000元/㎡。
天房领世郡项目由天房集团打造，天津房地产集团有限公司，深耕天津三十七年，先后建成六十余座大中型社区，作为中国百强企业，为中国房地产行业树立了一个又一个标杆形象，先后建设了天津文化、天津泰安道五大院、天津光合谷生态文化产业园、海南度假酒店等项目。
楼盘地址：洞庭路与外环线交口东南侧
天津西青精武镇周边楼盘推荐-格调平
格调平园小高层11、12号楼在售，11层到顶，均为一梯两户设计，主推建筑面积100㎡两室，122㎡三室，140㎡三室、全明南北通透户型。总价355-500万元/套。其他楼座少量余房在售，123-140㎡通透三室，均价34300元/㎡。
格调平园，是格调品牌在生态宜居大梅江板块打造的低密住居。在施工、产品、服务等方面均延续格调品牌的“诚信、创新、精品”精神。一期包含3栋9层到顶，1栋10层到顶，8栋11层到顶的小高层。容积率为1.57。
楼盘地址：友谊南路梅江会展中心西侧
天津西青精武镇周边楼盘推荐-华侨城万科翡翠嘉和
华侨城万科翡翠嘉和位于中北镇星光路与御河道交口东北侧，高层41#户型为建筑面积89-109平米2-3室，均价27000-30000元/平米，22层到顶。
华侨城万科翡翠嘉和洋房57-60号楼、高层41号楼在售，洋房户型为125平米3室，均价33000元/平米，其中57、59号楼7层到顶，58、60号楼11层到顶。预计2021年入住。
楼盘地址：中北镇星光路与御河道交口东北侧
