之前有个粉丝跟我咨询说：我在老家城市有一套铺子，但是租金收益特别差，现在也是越来越不好出租了，卖也卖不出去，降价了也卖不出去。其实对于这个问题呢，我并没感到意外，因为商铺确实面临的就是这样的一个状况，我们在之前的文章里也提到过很多次关于商铺的坑！
其实商铺就是一个不良资产，在之前有句话是“一铺养三代”天津房子卖不出去怎么办，现在已经变成了“三代养一铺”，如果说普通住宅是大白鹅的话，那商铺就是一个黄鼠狼，悖论就在于需要你处理掉的资产都是黄鼠狼，你好卖的资产都是大白鹅。那实在卖不出去有什么好的办法吗？其实你问我的话，我也没有什么好办法，如果我一句话或者我能给你一个立竿见影的办法，就能让你处理掉你这些铺子的话，那这些坑就不能称之为坑了对吧！
但还是有一个方法可以试着去用一下的，在处理不良资产的时候，你会发现降价其实是没有最没用的，如果你的铺子220万卖不出去，那你便宜点200万也卖不出去，再降到150万也卖不出去，如果再再再便宜的话，那割肉这种感觉就非常痛苦了！
所以我的建议是与其去降价，还不如给中介一些高昂的佣金，比如说你本来准备降价18万的，那你可以直接跟中介说，这个铺子你卖出去之后，我给你18万的中介费，要知道“重赏之下必有勇夫”他拿了你的佣金，他有可能再找一个其他人，帮你“伤害”一下的。
之前我们课程里有一位学员，他前几年买了一个双拼房，关于双拼房我们之前也讲过很多次了，可以看看我往期文章里的内容，简单说就是一个房子有两个房本，卖的时候买家也需要有两个购房资格，才能买到这套房子，所以这种房子是非常难卖的天津房子卖不出去怎么办，很多粉丝来听我们的课都是来学习怎么买房的，只有他是来问怎么卖房的，他这个房子已经卖了好几年的时间，都没卖出去，后来听我从我们的建议给了中介比较高的中介费，大概27万左右的中介费，然后半个月左右他这个房子就卖出去了！
如果你已经买了一些不良资产，现在又想快速的把这些不良资产出掉的话，结论就是“降价没有给ZJ佣金有效”。
房子卖不出去，不要慌，不懂的问题可以来咨询我！
