中介二手房买卖流程图，二手房中介骗局。现在二手房是市场上的主流了，尤其是在一些高度发达的大城市，要想找到合适的房子，那恐怕就只能选择二手房了。很多人在面对二手房的时候，都会选择通过二手房中介进行交易，但是交易的时候就要了解清楚流程和骗局。
中介二手房买卖流程图怎么看
1、第一步：是去房产局签定二手房买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，签定合同后去房产局核价。
2、第二步：卖方拿着二手房房买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。
3、第三步：买卖双方去房产局办理资金托管，买房将首付款存入房产局指定帐户。需要说明的是，如果选定办理贷款的银行的话，好存在房产局在该家银行的帐户上，以免贷款审批麻烦。给你的托管协议要收好，以后取款要用。
4、第四步：交纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，其间要交很多费用，如：登记费、手续费、印花税等等。办好之后会得到一张单子，七到十个工作日后凭它来取房产证。
5、第五步：取房产证。
6、第六步：拿着房产证去评估所做评估，注意，要是贷款银行指定的评估机构。
7、第七步：带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、二手房买卖合同、首付款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他银行认为需要的东西去办理按揭贷款（需要贷公积金去公积金管理，需要准备的材料应该差不多）。
8、第八步：去银行拿审批后的贷款合同。
9、第九步：去房产局办理他项权证，一般三天会下来。
10、第十步：把他权证交到银行，同时催促放款。
二手房中介骗局
1、消费者买、卖房子时，和消费者签订“霸王”合同，只收钱，不办事。
2、乱收中介费，房子还没看，先让买主交几百甚至几千元看房费。
3、收了购房款，立即卷铺盖逃走。
4、搞房源欺诈，隐瞒房屋真实情况或提供虚假房源。
5、虚夸，一套房夸大五六平方米甚至十多平方米。
6、转卖买主或卖主，中介公司成了“二道贩子”。不少中介公司内部卖房源，一套房子，再卖给其他代理，中介公司联合起来赚看房费、中介费。
