小编认为i其实武清就是一个正在逆袭中不断发展的城市，据武清房产网数据统计2019年武清区的GDP产值是950.73亿元，位列天津16区的第三名，作为一个郊区的城市来说是一大步的发展了，所以大部分人不知道天津武清的房子值不值得买，这次小编从这几点为大家分析，希望对大家有所帮助！
①得天独厚的根基
武清和其它区县的发展模式完全不同，其他区县“拆一点建一点”的发展模式，武清的城区是拆好的平地上起来的新城，是看不到城中村的。
2000年，武清撤县设区，标志着武清区进入城市化发展新的历史阶段。“十三五”时期，武清区全力打造京津卫星城、美丽新武清，加快把武清建设成为京津双城协同发展枢纽节点、高端制造研发和现代服务业聚集区、国家生态文明先行示范区。
武清行政划分———设有1个中心城区，即“武清新城”，下辖杨村、下朱庄、东蒲洼、黄庄、徐官屯5个街道，总占地面积60平方公里。设有3个中心镇，分别为：河西务镇、崔黄口镇、王庆坨镇；有5个重点镇，分别为：汊沽港镇、梅厂镇、大良镇、泗村店镇和大王古庄镇。
②机遇和优势并存
区位优势———天津对接北京的门户，服务河北的前沿。
武清区位条件优越，处京津冀都市圈中心位置、京津主轴中间节点，距北京市区和天津港各71公里，距首都国际机场90公里，距规划的第二首都机场50公里，距天津市区25公里、天津滨海国际机场35公里。周边100公里范围内有北京、天津两个直辖市和河北省部分城市；500公里范围内有济南、石家庄等省会城市在内的百万人口以上城市11座。
③产业优势———京津高新技术产业带、外向型经济发展良好
工业高端化发展优势明显，2017年，规模以上工业完成产值996亿元，全区科技型企业发展到7884家，国家级高新技术企业282家，累计引进中科院自动化所、北京航空航天大学、武汉大学等80家高校院所92个科技转化项目。形成以武清开发区、京滨工业园、汽车产业园、电商产业园、京津科技谷、高村科技创新园等园区为主体的园区经济格局。
在现代服务业方面武清区主动对接京津冀消费大市场，电子商务、高端商贸、休闲旅游等现代服务业呈现强劲发展态势。
④交通优势———高速公路、城际铁路及车站
武清区现代交通体系发达，融入京津半小时交通圈。京津塘、京津、京沪、津保、津蓟、滨保6条国家级骨干高速公路在区内通过，设有15个高速路出入口，区内任何一个村街在15分钟内均可到达一个高速路出入口。
京津城际铁路在武清设有唯一经停站，日停靠车次23对，大叔实地区测算过，从北京南到武清站高铁只需21分钟，另外13分钟可通达天津。加之畅通的京津高速、京沪高速双翼齐飞，交通时间成本问题已渐渐转化为武清对比其他区域的明显优势。
⑤生态优势———大黄堡湿地、港北森林公园、西北防护林带、水系
武清区的林地面积均居天津市平原区县首位，全区林木覆盖率达 36.4%，城区绿化率33.6%。域内南湖风景区、北运河郊野公园、津北森林公园和大黄堡湿地使武清生态环境更加优美宜人。
小编认为武清作为天津最靠近北京的行政区，凭借交通距离与价格势，很受北京客户青睐，同时北京为武清住宅项目的第一大客户来源地。因为一直以来，北京与天津武清之间的价格差是吸引北京外溢人口最重要的因素，而伴随京津冀一体化进程的加速，天津武清区承接大量北京外溢产业，产业人口必将随之大量涌入。
