在购买二手房时，交易过程比较复杂，所以在签合同给钱之前一定要做好准备工作，一般首先要查看房子的户型和面积明确产权归属，并且去房管局进行产权调查，确认学位有没有被占用，还有就是确认房子有无在出租。今日武清房产信息网小编为帮大家排雷，针对二手房交易列出了以下几点需要注意的，希望对大家有所帮助！
1、查看房子的户型和面积
购房者在验房时，一定要亲自认真的检查房子的情况，主要是检查房子的各种面积是否与合同一致。另外，还要弄清户型是否合理。购房者在验房时最好带上户型图和合同，仔细查看房子的户型和面积与购房合同是否一致。
2、手续是否都办好
很多人认为拿到房子的钥匙就可以了，对于房子的水、电、煤气、光纤、物业等问题往往会忽视。但是小编提醒您，这些手续最好也提前都办好，不然就会影响你的生活品质。
另外，还要注意原房主是否结清了房子的相关费用。水、电、燃气也是一笔不小的费用，交割时可根据上次账单计算未缴或多缴的费用，如果没有账单，也可以通过户号等方式查询。如果有有线电视、物业费、电话和宽带的费用，应了解清楚是否有欠费的情况。
3、查看房间的所有钥匙
购房者在验房时，钥匙问题也不能含糊。购房者一定要向卖家了解清楚是否所有门的钥匙都还在，包括：单元门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙、房间门钥匙等等，并且要亲自查看房间的所有钥匙。
4、赠送物品要清点
通常情况下，前业主会送给购房者一些不需要的家具家电等，购房者一定要在收房时认真核对，看实否全，千万别少了一两样。为了避免这类事情的发生，小编建议大家签订购房合同时把赠送的物品也写清楚。
以上便是小编为大家总结的关于验收二手房时要注意哪些的相关介绍了，希望能对广大购房者有所帮助。购房陷阱还是挺可怕的，所以大家在进行二手房交易时一定要提前做好准备，多考察多了解。最后，武清房产信息网小编祝愿大家都能买到合适的房子。
