其实买房子选户型就好像一次相亲。当你相亲的时候,你一定会去先看照片,不满意的直接pass掉。所以选户型先得会看户型图。
看户型图时,首先你要了解实物和户型图之间的转换。主次卧、客厅、厨卫、餐桌、阳台、门窗等。其次你要明确总建筑面积、朝向、开间(面宽)、进深、得房率、房型等问题。
(温馨提示:方向指标大都是上北下南,左西右东。)
好户型长什么样?
都说人生有两大事:择一城终老、择一人白首。其实还有一件更大的事:在良城择一处良居与良人共度至白首。下面小闺就告诉你如何选一个好的户型、择一处良居房产报道。
假如现在你面前有一间房子,我们一步一步看,看什么样的才是好户型。
心急吃不了热豆腐。首先,你得先把整个小区转一圈,看位置是否良好。
位置的好坏决定了房子的采光、通风、日照(楼盘)。所以你要清楚地了解房子小区的位置、房子楼层的高低、楼间距、房子周围的环境。
(温馨提示:一般来说房子楼层高、楼间距大、小区附近无房产报道高楼有利于房子的采光、通风和日照。)
房型甄别
特点:外形较为方正,一般呈中筒状,每个户型围绕中心电梯;或是点式围电梯而成的布局。
所谓房型,一是指面积大小不等、基本房产报道平面功能分区各异的单元住宅系列。房型一般被大多数人所忽略,然而事实上,房型直接影响房子的朝向和采光。针对现在的高层楼房,房型一般呈现出三张面孔:塔楼、板楼、蝶状。
(温馨提示:尽量选东面和南面的房子,采光好、空气流畅、南房产报道北通透)
买房小白必看攻略:教你如房产报道何挑到好户型!