团泊湖
静海区在天津的西南部，团泊湖属于静海的偏南方向，是天津的12个规划新城之一，团泊湖位于天津市西青区、静海区和大港区(现滨海新区)三区交汇处。因清乾隆皇帝曾来此巡游也称作“乾隆湖”。景区内芦苇、水草丛生,鸟类众多,各种鸟类多达60余种,是联合国野生珍禽保护区之一,是天津市10大旅游景区之一。湖面相当于11个杭州西湖的大小，一望无垠，素有“华北明珠”之称，所以在这个区域的环境保护治理意识特别强，环境也理所当然的非常优美，所以在这借助自然风光、在以自持的配套，在这生活你将体验到与鱼游、与鸟鸣、与水生、与景伴的悠闲，岂不是人生一大乐事！
那么以团泊湖为中心将区域划分成了东西两个区，分别是东区和西区，两个区各有利弊，下面跟着一些项目一起了解一下：
规划中有一条C4线地铁站后期会在团泊东区设立站点，现改成Z9线；
1. 星河领域
星河这个盘地处于“光合谷”温泉旅游度假的生态城区域，每当节假日，有大批的游客和天津本地人来到这里游玩，所以会增添许多的人气，当然这里也不缺少人气，距离镇里5-6分钟的车程，日常生活、买菜都还比较方便，开发商星河集团也是成立了30周年，在天津也比较受人追捧，所以品质还是信得过的，项目主要是88、98、115三种户型，单价1.1万左右，首套首付在30万起，准现房2020年5月分交房，选择星河生活配套是现成的，生态城旁也不会缺少人气。
2. 鸿坤理想城
鸿坤这个开发商相信还是很多人比较熟悉的，在北京也比比皆是鸿坤的项目，鸿坤选择在这里打造了一片低密度的洋房和几栋高层，而且在小区内部规划了自己的大型商业街，以及供孩子平时玩耍的大型场地，还有就是已经封顶的南开翔宇学校，距离鸿坤仅100米，实现了在家人口就能上学，南开翔宇属于天津排名靠前的私立学校，这里学费一年1.6万左右，还是可以为许多家庭接受的，也避免学校远来回接送孩子的麻烦和安全隐患，鸿坤的高层98和105两种，现在有小高层特惠后价格7500左右，选择鸿坤多是为了孩子以后的上学考虑，也因为旁边学校有一定投资价值而选择这。
3. 碧桂园丽泽府
团泊西区规划Z1改成了Z6线，外加上还有一趟5号线延长线，现在修到了西青的李七庄，预计是今年年底动工。
1. 中昂安纳西小镇
中昂是天津的开发商，在当地还是比较有名气天津津门熙湖，这个项目算得上团泊西卖的最好的新房了，无论是到访客户数量还是关注度都非常之高，主要优势在于项目打造的是低密度洋房社区，而最大的商业配套就是团泊奥特莱斯，项目开车几分钟就能到达，所以日常生活购物、美食等等均可以满足，这是其他一些区域还不具备的，而且团泊西区的运动场馆比较多，体育大学等等，一些大型运动会也都是在这里举办，萨马兰奇纪念馆也在此地，团泊的路干净而又宽广，项目97，105，120四种户型，单价1.3万左右，首套首付35万左右，105最新加推也是做特惠，97平仅剩两套，距离西青的精武镇、张家窝比较近，开车仅一河之隔，在西青上班族也是不错选择。
2. 荣盛锦绣学府
荣盛开发的盘也是相当之多，河北廊坊、沧州等等都有其身影，锦绣学府和中昂挨着，其周边配套也不用过多说了和中昂的配套基本一样，项目主要是80小高层，90和110的洋房，洋房单价高层16000-17000，现在11层到顶的小高层80、90平的做特惠单价1.3万左右，小区做的主要是江南风，注重社区品质和一些智能化天津津门熙湖，品质之选。
3. 金科天湖
金科天湖位于团泊湖自然风景区健康产业园内，分三期洋房，别墅，商业等产品，项目就在团泊奥特莱斯旁，商业配套比较完善，现在开的是洋房项目，精装修交房，主要有100，125和142的户型，北苑2019年年底交房，精装只剩下125和142的户型；南苑2021年6-11月毛坯交房，北苑单价1.6万左右，南苑单价1.3万左右，距离现有商业配套奥特莱斯比较近，到北师大学校步行10分钟。
目前西区的六和茗著也很火，唯一的纯洋房社区，送精装，单价1.3万左右，距离学校配套很便利，主打97和110两种户型；另外中骏愉景城也是不错，紧挨着北师大静海学校，周边商业配套，医院大学都很比较方便，主打92和115户型，均价1.4万；
以前西区价格不敢想，现在努努力就可以有所改善。
