天津河北的房价还会涨吗?河北区,天津市内六区之一,位于市区的东北部,因地处海河和原金钟河以北而得名。它没有和平金贵,也比不过河西、南开高调,甚至还被老天津人扣上了"脏乱差"的帽子。楼市方面,也是一个略显尴尬的存在。
以前基本就是"自产自销"的模式,买房都靠地缘需求,其他区的人很少愿意"移民"河北,天津人骨子里有这种地域歧视的情节,有个段子说,天津人认为杨村就是世界的尽头。
这几年,河北区终于慢热了起来,这个老司机已逐渐放飞自己,开始哄油门了。从2013年至今,河北区已经成功出让了12宗地块,总体量近200万平米。更牛的是,地价涨势惊人。
所以,准确来说,河北区的上涨只是一种"补涨",是在中心辐射圈不断扩大的推动下,市区以前层次分明的价格梯度给予的上升空间。
未来,乘着交通之利好,出行、距离将不再是问题,买房的区位壁垒会逐渐打破,上三区、下三区的价差也会被拉近。但目前,河北区的房价优势还在持续发力,这也将是购房者上车市区的最后机会。
天津河北楼盘推荐-天房北宁公元
天房北宁公元天博雅苑1#和2#已于2018年8月18日开盘在售,2梯4户,户型建筑面积约为71㎡一室、88㎡两室、106㎡三室,21层到顶,均价约为29300元/㎡。
天房北宁公元项目位于河北区育红路与思源路交口、中环线盐坨桥东侧,北接新开河,南临北宁公园,景观资源丰富。周边道路密集、交通便利,有多条公交线路通行,轨道交通尤为发达,其中3、6号线已成熟运行。
楼盘地址:育红路与思源路交口,中环线盐坨桥东侧北宁公园北门对面
天津河北楼盘推荐-首创天阅海河
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楼盘地址:河北区津浦北路与富堤路交口