2020年武清房价是涨还是跌?武清区在上一轮天津的房价上涨周期中,上涨最快的是高铁附近的房子,大约上涨了150%,最慢的是南部区域和偏远区域,大约110%,区政府成熟片区居中,上涨幅度为120%。
因此,我们相信,如果北漂人群仍然是购房的重要力量,那么房价上涨的逻辑不会变化,武清目前的房价基本上已经处于“正常”的市场了。
自从2018年底以来,天津环城区域的宅地出让占比例提高,武清创下11月单日成交三宗地的惊人成绩,足见各大房企对武清区域楼市的信心。
2019开年,天津武清土地招商中心发布“武清区近期预出让地块(2019年1月版)”,一次性推介武清区待出让住宅、商服等经营性用地共计41宗,共11个板块区域。土地供应端的繁荣,对房地产市场同样存在正面影响。
天津人才新政落地,做为天津离北京最近的行政区,武清的房价一直引得大家的关注。那么武清的房价现在高不高,以后会不会降?
在上一轮的房产涨跌周期中,武清的房价波动幅度是比天津市平均水平要大的多。自打限购以来,以武清高铁房为例,从高峰的2.6万元左右,跌到今年初的2万左右。随着落户新政的实施,武清房地产的价格又有迅速回升之势。