武清房价上涨源于有哪些？房价上涨更多的还是开发商助推以及各种规费，地价在房价中的比重只有20％多的话。随即就掀起了一股地价上涨潮，土地成本在房价中的比重不断攀升，直到现在的50％以上。地价如此上涨，房价岂能不涨。
房价上涨的历史，决不能忘记了炒房者的“功劳”，正是有一群炒房者的存在，如“温州炒房团”、“太太炒房团”、“江浙炒房团”，等等，才使得开发商能够利用地价上涨不断地推动房价上涨，并用房价上涨反推地价上涨。
近年来，房价上涨一个不可忽视的原因，就是伴随着城中村改造推出的以货币安置为主的拆迁政策。所谓货币安置，就是居民在城中村改造中被拆迁的房子，不是按面积回迁，而是用货币进行安置。结果，补偿价格越来越高，继而也推动了房价的上涨。
从目前来看，并没有消息证明武清房价暴跌，其实房价暴跌对我国经济市场的影响非常大，甚至有可能会造成经济瘫痪，所以就算房价下降，也不会出现暴跌这种情况。房价上涨的原因有哪些？引起房价上涨的原因多种多样，不过在购买房子的时候，一定要理性的购买，以免影响到自己的生活。
武清的限购政策：
一、本市户籍
有2套及以上住房的以家庭为单位，有1套及以上住房的成年单身人士，限制购买新建住房或二手房(滨海新区买房不限购)。
二、非本市户籍
1、在本市有1套及以上住房的，限制购买新建住房或二手房(滨海新区买房不限购)。
2、在本市3年内连缴2年以上社会保险或个人所得税证明，补缴的不能作为有效证明。
三、限购区域
河东区、河东区、河北区、和平区、南开区、红桥区，同时包括环城四区(北辰区、东丽区、津南区、西青区)，及五个远郊区(武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区)。
四、限购套数
1、本市户籍家庭，限购区域内限购两套。单身人士限购区域内限购1套。
2、非本市户籍，需要满足限购条件才能买房。
