武清房价走势,武清房价2019还会涨么?武清地处京津之间、位于天津市西北部,处于规划的京津发展主轴中心位置。区位交通得天独厚。武清北部距北京东南五环20公里,城区距北京市区71公里、首都国际机场90公里、首都第二机场45公里,距天津市区25公里、天津滨海国际机场35公里、天津港71公里,距雄安新区146公里。
京津城际铁路在武清设唯一经停站,到北京和天津市区分别仅需25分钟和16分钟,日停靠车次23对,实现京津半小时“同城化”目标;京津塘、京津、京泸、津保、津蓟、滨保等6条国家级骨干高速路穿墙而过,15个高速出入口均匀分布,域内全部村街乘车15分钟内均可到达一个高速口;以“九纵九横”为骨干的区域路网四通八达,全区路网目的高达182.1公里/百平方公里,在全国区县域内优势明显。
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武清楼盘推荐-隽悦府
房价:16500元/㎡
隽悦府项目当前高层和洋房在售,高层2号楼在售,24层到顶,2梯4户,85和95㎡,16500-17000元/㎡。
洋房31-32号楼在售,7层到顶,1梯2户,主推建筑面积约95㎡户型,均价19000元/㎡。
楼盘地址:泉京路与泉雅道交口
武清楼盘推荐-鑫苑汤泉世家
房价:14000元/平米
鑫苑汤泉世家二期联排别墅在售,中户为建筑面积172平米左右,边户建筑面积218平米左右,赠送地下室,均价14000元/平米。
鑫苑汤泉世家,是中国率先在纽交所上市的房地产开发企业--鑫苑中国,布局天津的重要项目。选址武清区,依傍京津城际和京津塘、京津、京沪、津保、津蓟、滨保六大高速,快速实现京津冀周边城市地区的连接。
楼盘地址:京津高速泗村店东出口右转直行约2公里处
武清楼盘推荐-泰合府
房价:13500元/平米
泰合府目前16、17号楼高层产品在售,主推102、124平米户型,21层到顶,2梯4户,优惠后均价约13500元/平米,预计2019年年底交房。
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泰合府,项目是由天津泰益德置业有限公司开发,位于武清区杨村板块翠亨路与泉水道交口,项目涵盖高层、洋房和部分社区商业。
楼盘地址:翠亨路与泉水道交口
2019年4月24日,武清新城2宗地以高溢价率摘牌,地块为津武(挂)2019-025号地、津武(挂)2019-026号地,分别位于武清新城京福公路和新安路交口西北侧位置,北部邻近杨村一中,东南与武清站及佛罗伦萨小镇直线距离约3公里。
金科以总价12.35亿元、楼面价约为8533元/㎡,买获武清新城的津武(挂)2019-025号地块。
新城以总价15.2亿元、楼面价约为7954元/㎡,买获武清新城的津武(挂)2019-026号地块。
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其中津武(挂)2019-025号地竞争激烈,收到新城、金地、美的、碧桂园、保利、中骏、雅居乐、金科8家房企报名,经过了约60轮竞拍,金科雍鑫联合体以12.35亿夺得该地块,成交楼面价8533元/㎡,溢价率高达31%。一系列地块成交可以看到武清城市的发展势头,也似乎预示着楼市回暖的到来。
武清黄庄板块区域内聚集了路劲、金科、世茂、金融街、奥克斯、新华联六大品牌房企。这其中,隽悦府项目由路劲和阳光城两大品牌房企联袂打造,是板块内唯一一个联合开发的项目,通过整合两大房企优势资源,合力为武清打造出高品质的区域项目新标杆。