武清房价连涨变化大不大 今年没掉下来过，本月的16日国家统计局发布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从发布的表格中可以看出，一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二三线城市同比涨幅有所回落。70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。
武清4月份新建商品住宅销售价格环比上涨了0.7个百分点，同比上涨7.3%。二手房的环比上涨了0.6个百分点，同比上涨了3.6%。根据2018年1-4月的数据来看，新建商品住宅和二手房均呈现上涨的趋势。
国家统计局统计师刘建伟分两点进行了解读。第一点从“一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二三线城市同比涨幅有所回落”来看，4月份呢各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松，保持政策的连续性和稳定性。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。
4月份呢，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点，二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。
第二点从“15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定”来看，70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.2个百分点之间；其余城市微涨，涨幅在0.1至0.5个百分点之间。从同比看，10个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.2至2.2个百分点之间；其余城市略有上涨，涨幅在0.4至1.1个百分点之间。
业内专家张大伟从三点来解说，一是调控城市分布出现了明显变化，2017年调控政策主要集中在一、二线城市，2018年则逐渐向三、四线转移。二是从政策内容看，本轮调控政策典型的是热点城市购房出现刚需优先摇号选择限价房，同时，住房公积金等政策开启普惠式调整。三是房地产调控政策与鼓励人才落户并存。据不完全统计，目前全国已经有逾50个城市发布了超过该地区历史力度的人才吸引政策。
