6月6日，天津土地交易中心一口气挂出5宗宅地，其中3宗为还迁安置房用地，其余2宗分别位于北辰区科技园板块和宝坻区京津新城板块。
科技园迷你地出炉
地块编号为津辰技(挂)2018-010号，位于北辰区新悦道与双辰中路交口、北辰科技园区内，毗邻园区管委会。
该宗地出让土地面积15160.7平米，土地用途为城镇住宅、商服，容积率不大于2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，挂牌起始价为起始价为2.3482亿元，折合楼面价7744元/平米。
根据挂牌公告要求，该地块不进行竞价，至挂牌截止时，直接转为竞报自持规划租赁住房建筑面积阶段，上限为25000平米。
据了解，挂牌地块地处工业园区，周边住宅较少，大型商业配套、轨道交通规划还没能迅速跟进，不过有产业、有住房，未来的生活氛围也会越来越热闹。
京津新城宅地高楼面价4千
另一宗商品房用地，编号为津宝(挂)2018-010号，位于天津宝坻黄河大道与龙江大街交口，京津新城板块中南部，距离、、恒大花溪小镇、香江健康小镇等项目不远。
该宗地出让土地面积164090.0平米，土地用途为城镇住宅、商服容积率大于1.0且不大于1.5，绿地率不小于40%，挂牌起始价8.64亿元，折合楼面价约3510元/平米。
根据挂牌文件要求，宗地设置高限价10.06亿元，约合楼面价4087元/平米，和环城远郊大多区域相比，这里的宗地性价比相当高了。
当然，有价格诱惑也会有要求，宗地内公共设施配置要求：居住小区级社区卫生服务站不小于230平方米，托老所不小于1000平方米。应将组团级居委会、物业管理用房、警务室、公厕、商业服务网点集中，设置不少于1770平米的行政超市，并于首期建设。
两宗地预计分别于7月2日、6日摘牌，算上宁河新地，7月刚开始，土拍节点就已经密集起来了。
