至少在过去三年里面天津房价高不高,天津和平区房价吊打了天津其他所有区域的房子。
我们看天津房价这三年的对比,可以清晰的看到。
天津楼市的和平区房价,从5.5万,涨到了6.5万,房价硬是涨了1万元,而除了和平区以外,天津楼市表现最好的河西区,房价也才只是维持了一个不涨不跌,在3.4万左右徘徊。
天津楼市除了和平区和河西区以外,其他的区域房价都普遍出现了下跌。
像是天津楼市城六区里面的河东区,房价从2.4万跌至了2万,跌了4000元,天津红桥房价从2.4万跌至了1.9万,河北区房价从2.4万跌至了1.8万天津房价高不高,跌了6000元,算是跌的最惨的了。天津南开区实力还可以,所以只从3.2万跌至了2.9万,跌了3000元。
天津楼市过去几年主要的问题还是增量购房者数量太少了,大家也都知道,天津这几年常住人口一直在减少。那么大家想想,人口都减少了,房子会不过剩吗?大家再看看天津的待售二手房对比数量。
哪怕是河西,待售二手房都从1.4万套增加到了1.9万套。那么大家想想,人少了,房子多了,房价拿什么支撑?
天津楼市现在和平区是老大,河西区是老二,南开区是老三。
在天津楼市买房,还是要尽量的在这些核心区,哪怕房价下跌,跌的也少一些。