有一类需求特别强烈：
预算200-250万，考虑孩子上学，需要重点学校；
要有地铁，上班通勤方便；老人帮忙看孩子，得一起住，至少是个三室；
生活配套完善，老人日常采买方便……
听起来，是不是很“过分”？
还真有个楼盘，能满足所有“过分需求”，不仅如此，还是现房！
这个“全配楼盘”，就是——路劲太阳城。
“学铁商”三件套全满足，最关键是：成熟！
太阳城至今开发运营了22年，已有近5万人生活。
它不仅是一个楼盘，早已成为市区的地标大板块。
“造城”脚步始终没停止，新老社区不断交替，配套持续兑现，为板块不断注入新力量。
示意图
如今，这座大城迎来“二次生长”。
一方面，天津机场扩建、外环线“拓圆”、城市轮动东移……让东部骨架迅速拉伸。
太阳城作为东部门户，地理位置更偏重核心区，优质资源也会倾斜而至。
另一方面，双地铁、七中教育集团、商业MALL……相继落位，板块价值镀金。
虽然太阳城是市区“老面孔”，但不要再用“老眼光”看它了。
七中教育集团·太阳城学校，已于2020年9月招生天津路劲太阳城心逸，为九年一贯制。
在河东区，七中的水平绝对是扛把子天津路劲太阳城心逸，不少家长趋之若鹜。
七中教育集团·太阳城学校
同时，太阳城内还将建36班小学一座、18班幼儿园一座。
小学预计2022年秋季交付使用。
此外，天津八中、河东十幼、河东十一幼已投入使用。
“最奢侈”的家门口一站式教育，在太阳城“躺着享受”。
地铁2号线，在太阳城屿东城站早早就通车了。
锦上添花的是，今年年底，太阳城将拥有“两横一纵”。
10号线已在建，预计2022年底载客运营，与2号线在屿东城站交汇。
此外，通往空港的13号线，将与10号线交汇于鲁山道站。
3条地铁线，在板块内设2个换乘站。
放眼全天津，这种级别的应该没有第二个了。
经历22年的建设，太阳城早已具备成熟的烟火气。
喜悦购物公园、凤山商业街、华润万家超市、物美超市……都是触手可及的生活氛围。
太阳城现有商业配套实景图
基础生活配套，太阳城已不缺。
随着居住升级、板块价值升级，现在最需要一个规模化的商业中心。
没问题，安排了。
马上，太阳城将落地建筑面积约5万平米的大型商业中心。
涵盖餐饮、休闲、娱乐、购物等，辐射整个太阳城板块，甚至东部城区。
当下最受欢迎的“盒子”结构，让商业场景更创新。
太阳城购物中心示意图
最关键的，这座商业中心就建在地铁2号线与10号线的交汇站上。
有地铁做“引路人”，未来将成为东部的热点商圈。
如同在“大池塘”中撒了一大把食饵，整个区域的能量都会被搅动起来。
年轻人也好，老人也好，日常或周末的休闲娱乐，不必远行，家门口一站式解决。
虽然同为市区，但有的新房“插在”老破小中，房价可能被拖拽。
而太阳城的闪光点还在于，城市界面高级，圈层统一，价值支撑力自然更强。
目前，路劲太阳城主售心逸地块。
东北侧为即将开建的重点小学、幼儿园，一路之隔的学校，真正实现家门口目送式入学。
11栋高层，户型为约75-118平米2-3室，全部精装修交付。
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是在户型上，路劲考虑的比较周到。
一些城市精英，虽是首次买房，但对居住品质要求并不低。
75平米的小户型，总价190万起。
刚好对位上班不久、预算有限，但又需要重点学区、市区成熟配套的家庭。
堪称市区新盘性价比的“扛把子”。
关注度更高的98平米三室户型，创新的把客厅和主卧均设计了阳台。
如此一来，卧室不仅采光、通风更好，还能肩负起晾晒功能。
“解放”出客厅阳台的空间，避免出现“挂万国旗”的场景，细节很到位。
客厅阳台，进深能达到1.35米。
约4.7米的空间，既提供了收纳空间，还能摆上跑步机、小茶桌……真正实现阳台的意义。
客餐厨一体，营造超大的家庭共享空间，居住舒适度也上升了一个段位。
当然，改善人群也能在路劲太阳城“对号入座”。
比如心邸地块124、132平米的洋房，空间尺度更奢侈。
奔跑了22年的太阳城，也是巨大的“改善水库”。
因家庭成员结构变化，需要更多居住空间，或者单纯只是想改善居住环境，但不想离开熟悉的居住环境……完全可以“就地改善”。
样板间示意图
真正的居住升级，不仅是面积、户型，精装也是必须的。
全精装社区，很少出现装修垃圾和噪音，否则交房前几年，依旧是大型施工现场。
在板块升级之时，路劲太阳城的住宅，也同步升级。
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老百姓买房，手里卡着预算，总会有些遗憾，尤其在市区。
好不容易遇到认可的房子，但周边配套拉胯，没有地铁，没有重点校……
要么就是被“老破小”包围，城市界面不忍直视。
也许能找到烟火气十足、交通便利的，可买到的只是个小公寓……
成年人不做选择——都要！
路劲太阳城最大的优势在于：不纠结，所有需求都能满足。
成绩说明一切。
2021年，市区新房成交排名中，路劲太阳城位列第四名。
2022年2月，路劲太阳城又拿到了第二名的成绩，头部效应越来越明显。
22年来，太阳城“跑得很卖力”。
不断改善城市界面，拉进两条地铁线，重点学校、商业资源也接踵而至……
还能以190万起舒适的价格，在市区有这样的“大城”可选，挺难得的。
同样的总价，路劲太阳城配套最全，城市界面最好。
同样水平的配套，路劲太阳城性价比最高。
