更新2023年最新的租房租金排名,可以快速了解广州各区租房租金情况,能找到最好的租房性价比的房子。废话少说,我们直接进入下方看数据。
一天津单间房多少钱一月,广州区市县租金排行(住宅)2023年01月地图查看
房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
序号区市县名称所属城市平均单价(元/月/㎡)环比同比
1天河区广州87.19+8.99%+4.93%
2越秀区广州74.01+0.33%-4.13%
3海珠区广州71.57+2.51%-3.18%
4荔湾区广州64.15+9.46%-2.03%
5黄埔区广州57.89+6.05%-2.74%
6白云区广州50.14+3.44%-3.55%
7番禺区广州45.66+0.99%-1.62%
8南沙区广州28.70+0.82%+2.83%
9花都区广州27.44+8.68%-4.29%
10增城区广州27.02+8.23%-0.98%
数据来源中国房产行情网
根据数据显示:1月份的广州各区市县房租有着明显的涨租情况, 我们可以根据排名行政区平均单价(元/月/㎡)来计算,假设我租了一个一房一厅的房子(30平方)需要多少钱?
1,天河区87.19x30=2637
2,越秀区74.01x30=2220.3
3,海珠区71.57x30=2147.1
4,荔湾区64.15x30=1924.5
5,黄埔区57.89x30=1736.7
6,白云区50.14x30=1504.2
7,番禺区45.66x30=1369.8
8,南沙区28.70x30=861
9,花都区27.44x30=823.2
10,增城区27.02x30=810.6
以上的计算只能作为数据上的参考,不能作为实际环境的测评,可以在上方数据上取一个100~300之间的区间。
看完之后,你来广州的时候是否已经计划好预算,这样就可以放心来广州打拼啦。
以下攻略适用于以下四类人:
1,初次来到广州不知道怎么找房子的人
2, 在广州工作想换房子的人
3,租房缺乏经验的人
4, 在其他城市生活租房的人
01找房子之前需要考虑以下因素
1. 通勤时长:
优先考虑通勤时间60分钟左右的交通便利的地方;15分钟内能走到地铁口的房子都是可以的,如果超过15分钟,那你可能要早起半小时以上才行。
2. 租房子的预算:
租金是直接决定你找房子难易程度的直接原因。每个人的生活费用都不一样,根据以上我给出的数据来计算哦。不然你可能撑不到下一个月。一般来说,房东都是押一付一(即押金一个月,房租每月一付),所以你需要提前准备二个月的房租才能租到房子。
3. 选择房子的类型:
如果是自己一个人住,一般可以寻找整租的单间或者是大单间
合租(看个人是否接受,租房租金便宜)
一房一厅(有的地方一房一厅价格堪比单间,性价比超高)
如果是情侣一起住,可以选择一房一厅;
如果是朋友一起住,可以选择合租,两房一厅,或是整套租下再招合租的方式(这种不推荐)。
02如何寻找房源?
1,优区生活
一个懒人租房神器,智能匹配房源给租客的app,比较省时间省心,还不花钱,特别棒!!
2,可以尝试租房小程序,现在租房小程序超级多,可以看看
3,本地租房群
可以加入一些本地群,里面都会有一些中介和房东发布房源,也可以和大家一起讨论和交流。
4,微博小组超话,豆瓣小组,闲鱼发布
豆瓣一般个人转租比较多,闲鱼上的图片和价格有时候仅供参考,微博超话上也会偶尔有人发布房源,需要自己去甄别了。
5, 朋友同事介绍
当然,你也可以询问你的同事和朋友,让有经验的人给你推荐地点和房源,这样比较可靠。
6,第三方平台APP
像链家,自如,贝壳,这种第三方中介app也有一些房源,好处就是省时省力统一管理,房子总体舒适卫生,当然不好的就是要收中介费啦天津单间房多少钱一月,一半可能要收半个月房租左右,看自己是否接受了。
03在广州租房哪些地方比较便宜
1.越秀天河CBD地带
优点:生活圈丰富,不用早起的去上班,出行方便
缺点:租房租金高,小区居多,单间房源极少,需要合租的多
2.一般离市中心4~7个站
优点:房租比市中心便宜,离市中心近,附近商圈生活配套也完善
缺点:限流严重,相对拥挤,有些地方租金不便宜
这些地方离市中心只有4-7个站,搭公交和地铁通勤时间都会在45分钟内,城中村和村落房源较多,租金性价比高,生活便利的同时也吸引了大量的搬砖人租房,因此这些地方限流也十分严重。
像3号线北段同和,永泰一带,南段大石,厦滘一带都是城中村和自建房较多,单间一房一厅较多,单间价位900-1500左右,一房一厅1000-1700左右。
相比2号线白云区的白云公园一带,房子则会更加便宜,许多单间可低至600-900,一房一厅也能低至900-1100,不过这边管理相对混乱一些,但总体性价比还是可以的。
限流的地方需要提前10~30分钟出门哦,提前做好攻略。
3.远离市中心接近终点站8~12个站
优点:房租便宜,房源多,不限流,不拥挤
缺点:远离市中心,生活配套设施没那么完善,通勤时间1小时左右
这些地方虽然离市中心远,但是如果不想限流浪费时间,早点出门还是可以接受的。单间500-800的比较多,一房一厅800-1200的又大又好的房源比较多。
好了,感谢大家的阅读,非常感谢!