南昌楼市2022年1月第四周数据出炉,其中:
一、南昌楼市二手房挂牌价从11925元变为11912元,本周下跌13元,持续下跌。
二、南昌楼市近三周在售二手房数量为59555套,59669套,60089套,持续增加。
南昌房价还是在不断下跌当中,南昌楼市的热度依旧在降温,这周南昌的待售二手房数还突破了6万套,这是时隔半年之后,南昌的待售二手房数量再次突破6万套,这意味着南昌楼市的寒意更加明显了。
现在南昌楼市最大的问题还是有价无市,尤其是南昌的二手房,基本上都没有什么流通性。在别的城市里面,大平层的往往是房价涨幅比较高的房型,而在南昌,大平层的房价居然不涨反跌,像是南昌海珀兰庭的大平层,在2013年的时候,就达到了2.5万,而现在看这个小区的历史成交价,可以看到2021年5月份卖出去了一套292平的房子,单价才只有2.25万。想想过了这么多年,房价不涨反跌,就能看出这个大平层概念在南昌的实际情况。
南昌楼市里面卖得比较好的新房,都是要和二手房房价存在倒挂的那些新盘天津房价均价多少一平,像是南昌的华润万象城,这个新房楼盘因为房价和周围的二手房挂牌价存在价差, 所以一开盘就需要摇号,比较热。
现在在南昌买房还是不要急,南昌房价没有上涨的动力,就算是小阳春天津房价均价多少一平,也不会太热的。