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申请经济适用房的条件_2018年经济适用房申请条件

发布时间:2019年10月10日 17时13分05秒
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  凡购买经济适用房,须由职工所在单位(无固定职业者有户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明,由经济适用房项目建设单位进行审核,符合条件后方可购买。
  经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定申请经济适用房的条件。低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。
  申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领榷经济适用住房申请审批表》;
  申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后申请经济适用房的条件,由区房管局上报市房管局复核申请经济适用房的条件。对申请人住房情况的核实
  市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天;
  市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;
  申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。
  申请经济适用房时不妨参考以上手续,准备好所需的资料,以免减少不必要的麻烦申请经济适用房的条件。
  由于经济适用房早已退出历史舞台,因此这份文件基本上是最后一次对经济适用房上市政策进行修订,是彻底解决历史遗留问题,给买了经济适用房的人一个交待,此后大多数经济适用房会交钱转变为普通商品房。
  今后是共有产权房、公租房的时代,不会再有经济适用房,作为那个特殊年代的产物,经济适用房作为保障房性质的限价商品房,虽然在前期由于管理漏洞出现贪腐问题申请经济适用房的条件,但多年来也确实帮助了不少普通百姓。买到经济适用房的肯定是赚到了,今后也不会再有。
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