2019年影响房价的因素有哪些？
1、周边配套完善度
购房者一般都会比较注重小区周边配套是否完善，主要是考虑到入住后生活会不会便利。配套一般是指小区周边是否有大型超市、学校、医院、餐馆等基本设施，如果一个小区周边设施比较完善的话，那么房价自然也会高一些的。
2、楼盘位置
楼盘的位置是影响房价最主要的因素，一般情况下，楼盘如果靠近市中心或商业中心，那么房价就会相对的高一些，毕竟购房者入住后生活会相对方便很多，在植物园或者在湿地公园旁边的小区，房价也是相对比较高的。
3、楼栋位置
对于在同一个小区的不同楼栋来说，房价也是有很大差距的。有的楼栋靠近城市主干道旁，那么房价就会相对的低一些，因为靠近主干道的楼栋噪音和灰尘都会相对比较大。位于小区中心的楼栋一般会比较安静，需求量比较大，房价也会相对高一些。
4、楼层和户型
很多人买房子都会比较关注楼层和户型，楼层的高度、房屋的朝向、户型的设计决定了房子的通风是否良好，也直接影响居住舒适度。一般来说，南北通透的户型比纯南户型价格要贵，东户比西户价格要贵，中层要比顶层、底层房源价格高一些。
5、交通便捷程度
现在很多购房者比较注重生活的便利和品质，不想把宝贵的时间浪费在交通工具上，所以购房者大多都会选择交通便利的地方，这就使交通便利的地方的房价相对比较高。
