天津武清金溪花园房价走势
金溪花园为天津雅海房地产投资有限公司开发，项目位于杨村下朱庄街。
2016-12-2112000元/㎡金溪花园高层均价12000元/平米，洋房13500元/平米
2016-12-0112000元/㎡金溪花园高层均价12000元/平米，洋房13500元/平米
2016-11-1011800元/㎡金溪花园价格待定
2016-11-0711800元/㎡金溪花园均价11800元/平米
占地面积：18524平方米 面积：13694平方米
容积率：1.6 绿化率：40%
总户数：151
周边配套：【教育资源】静湖幼儿园静湖小学、下朱庄中小学、杨村四中
【医疗资源】下朱庄医院、新二院
【商业资源】中信友谊、佛罗伦萨小镇
从片区上看，武清楼市主要分为“北中南”三大板块。南部下朱庄、南湖区域靠近天津市区，主要以天津客群为主，同时也伴
有少部分北京投资客群购买，项目多为低密洋房和别墅；中部杨村（包括武清火车站沿线）和北部区域为新房成交的主力区域，其
中杨村项目主要以武清本地人及外地求学客群为主，本次讨论的“两万”项目皆位于此；北部片区毗邻北京，客群主要是在京工作
的外地人及打算在津养老的北京人，著名的超级大盘首创国际半岛就位于北部。
天津武清金溪花园剩余2栋洋房预计2018年推出，具体时间待定，11层到顶，1梯2户，主推90-132平米户型，预计2019年6月交
房。
