香堤庭院 宜居生态地产

　　香堤庭院，坐落于西青区嘉和路与知景道交口。占地面积3.44万平米，容积率0.55，绿化率42%，出房率高达约95%，由94套293-310平米联排别墅组成；源于西班牙-桑提亚纳玛尔小镇的纯正风格，洋溢浓郁的帕提欧院落情怀，西班牙风格建筑外檐，红陶筒瓦、手工抹灰墙、墙体文化石，展现手工打磨的淳朴奢侈。【天境】组团集萃项目更多优势，全新上市，张扬有境界的宽墅生活。

　　香堤庭院项目处于南站高铁经济圈核心位置，随着天安数码城、深福保创意产业园、海泰高新区产业带的崛起，高银117大厦、环亚马球会馆等城市级配套的兑现，区域价值不断提升，拉升房产的增值。

　　香堤庭院项目周边路网纵横，地铁3号线、312、707、西青A路、直通静海的独流专线；京沪高铁，组成快捷路网.

　　300米生活半径内，地丰广场、步行街、辛老路商业街繁华簇拥；一路之隔是50万平米滨河公园。

　　漫步社区，台地景观、多元化主题园林，高低错落美不胜收；由于社区人车分流，户户赠送挑高2.4米的双车位，地上不见车，更适于老人散步、孩子游戏。

　　香堤庭院享三重庭院：南、北入户庭院和阳光庭院，种植花草绿植、宠物饲养、室外烧烤、情趣休闲……开间7.5米，首层3.3米，设置会客厅、影音娱乐室、健身房、私人藏品室、红酒吧、工人房等功能；一层3.6米，设置门厅、客厅、餐厅、敞开式厨房、老人房、卫生间等；二层3米加坡屋顶高度，设置主卧室、衣帽间、超大空间主卫生间、次卧室、书房等，既满足了多代同居，更保证了主人生活的私密性。

　　【餐饮配套】绿色时代酒店、肯德基

　　【学校教育】华夏未来双语幼儿园、华旭小学、田丽小学、张家窝中学、天津城建学院、天津农学院、宝德学院、天津工业大学，天津师范大学、天津理工大学

　　【周边医院】张家窝镇甲级医院、第一中心医院、

　　【邻近银行】中国农业银行、农村合作银行、中国邮政

　　【商业环境】天安数码广场、物美生活广场，地丰商业街、深福保高新产业园

　　【标志建筑】富国高银（117大厦）、海泰高新区

　　公交路线：707路：张家窝镇政府站,锦江之星站,家华里站,家合里站,田丽小区站,张家窝工业园站

　　312路：张家窝镇政府站,灵泉南里站,锦江之星站,家华里站,兰馨道站,田丽小学站,香堤庭院站,香海花园站,玉锦路站,社会山如鱼站

　　712路：张家窝镇政府站,灵泉南里站,田丽小学站,香堤庭院站

　　A路：张家窝镇政府站,田丽小区站,张家窝工业园站,杰盛里站

　　交通方式：沿着复康路过外环，靠右进入津静线，之后朝天津南站方向右转，直行进入津静公路，之后在高泰路左转，在知景道左转，前行200米随后到达目的地。