武清南湖房子亏了？武清南湖的房子值得买吗？武清南湖属于下朱庄管辖，在武清城区版图的东南角。按照政府的规划，是生态宜居区域，整个片区很多项目依然在建设。
若干年前，在天津市人民政府支持下，由天津市农委牵头，北京亦庄投资控股有限公司（前身北京开发区总公司）、天津农垦集团（如今已整合为天津食品集团）与武清区政府签署了战略协议，合作开发下朱庄南湖景观以及周边五个村落，共21000多亩土地，取名天和城，寓意天润雨泽、地利人和。
位置优势：站在武清中心看，这个位置差点，但是换个角度看看，武清区域外的需求日益旺盛，南湖距离京津唐高速入口很近，去往北辰和天津市区都比较方便，市区与北辰的购房者涌入速度加快，这里有裂变效应，这些人大部分没有购房资质的限制，比水城客群优势大很多。
下朱庄位于北辰区与武清区交界，京津黄金走廊的咽喉地带，是武清的南大门，是武清区距离天津市区最近的片区。交通配套：两横三纵两轨，两横是指的连接河北与滨海的滨保高速、连接北京与河北的京保高速。三纵是指连接北京与天津的京津公路、京津塘高速和京津高速。
两轨道是指京津城际快速天津地铁4号线。周边有大型商场、商业街区、大型超市、电器城、工商银行、建设银行、中国银行、农业银行。教育系统也非常健全，学校有:杨村一中，三中，四中。英华国际中学，下朱庄实验中小学紧邻京杭大运河，郊野公园观光带，南湖风景区。距离武清高铁站、佛罗伦萨小镇10分钟的车程
下朱庄科技创新社区于2014年9月成立，位于京津科技新干线节点位置，规划面积51.6平方公里，其中核心区面积30平方公里。社区依托南湖生态景区，借鉴北京中关村发展模式，充分发挥区位、交通、环境、政策等优势，着力引进区域总部、电子商务、科技研发、科技金融、中介服务、休闲旅游、高端商贸、文化创意等现代服务业产业，不断推进创新创业平台建设，致力于打造成为产城融合、宜居宜业宜游的现代科技创新社区。
下朱庄还拥有武清稀缺的水系资源—南湖景区，这里绿草依依、波光粼粼。整个景区占地3590亩，其中水面面积2640多亩，绿化面积900多亩。景区规划有五个功能区，包括城市故事展示区、水街休闲商业区、家庭休闲娱乐运动区、湿地生态体验区和高端商务休闲区。
未来6年，国家战略带动42万亿投资助力京津冀一体化，武清楼市在政策环境利好下进入了快速发展的轨道。南湖板块作为武清南部门户，是京津之间炙手可热的高端居住区和配套首善区，依托得天独厚的区位优势，加上密集的绿色生态项目，该板块必将引发新一轮的购房浪潮。
