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武清房价能涨到三万?武清房价还会涨吗?

发布时间:2020年08月07日 10时26分47秒
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  武清房价能涨到三万?武清房价还会涨吗?武清区在上一轮天津的房价上涨周期中,上涨快的是高铁附近的房子,大约上涨了150%,慢的是我们介绍的南部区域和偏远区域,大约110%,区政府成熟片区居中,上涨幅度为120%。我们相信,如果北漂人群仍然是购房的重要力量,那么房价上涨的逻辑不会变化,高铁房仍然会是有涨价潜力的区域。
  天津人才新政落地,做为天津离北京近的行政区,武清大大小小的地产中介在一夜之间亢奋起来。武清的核心居住区域其实面积很小,从东到西主要在京津公路一带到新开路附近,车程不过十余分钟。
武清房价能涨到三万?武清房价还会涨吗?
  在上一轮的房产涨跌周期中,武清的房价波动幅度是比天津市平均水平要大的多。自打限购以来,以武清高铁房为例,从高峰的2.6万元左右,跌到今年初的2万左右。随着落户新政的实施,武清房地产的价格又有迅速回升之势。
  武清房子还有升值潜力吗?
  1.政策扶持
  北京向东,天津向北,武清正好处在与北京交界的位置上,与北京城市副中心通州相邻,通武廊成为京津冀一体化下的咽喉要地,生态、产业、交通一起促进三地共同联通发展。无论是京津冀还是通武廊,武清都是受益者。
  2.房企扎堆
  永远不要小看房企对一个区域的影响力,遍看武清,万科、保利、龙湖、恒大、碧桂园等品牌开发商早已开疆拓土,随着2017年黄庄六块地的火爆入市,武清伴着名企的进驻,早已悄然发生了质变。
  3.人口红利
  一个城市的房价是由人口流动决定的,流入的人口越多房价就越高,海河英才计划去年落户人口13.3万,今年还在继续,所以房价也会持续上涨。但并不是所有楼盘的房价都会长,跟区域也有关系,大家一定要擦亮眼睛,选择适合自己的房子。
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