武清房价暴跌?武清房价已经开始跌了?武清的房价上涨幅度实在是太大了,已经超过了大部分人的承受范围了,于是当地政府开始实施了新的购房政策,购房要求比以前严格了很多,购房的人数减少了,房价也就开始暴跌了,按照现在的趋势来看,段时间之内房价是不会上涨的。
限购政策的坚决执行让新房和二手房都在走房价已经被按住,可以说现在入场再合适不过。在限购政策陆续出台之后,贷款利率开始选择用加息的方式慢慢跟进。如果说,贷款额度降低导致首付增加,那么加息则直接体现在月供和还款额上。
房价的长期走势是要看人口的,当然也有人会抓住人口红利消失来鼓吹房价会暴跌。但是就算人口没有以前的多,不过就现在的环境来看,未来很长一段时间大城市还会持续的向外吸引人口,这无关社会总人口只是因为大城市有更好的就要环境,所以单单就大城市的房价来说,其实永远不用担心暴跌。
武清因为离北京近的原因,加上京津冀一体化等政策让天津武清吸引来了不少投资者,可以发现购房群体都是来自京津和河居多。这样的现象造成了武清楼市价格的波动,相比其他区域更为剧烈。
在今年春节过后,天津武清的二手房都突破了2万/平方米,比去年涨可将近一倍,但是在四月份天津的限购令出来之后,武清的房价就开始快速下跌了3000元/平方米。相比3月份的成交量北京装修公司,限购升级后,无论是新房还是二手房,成交量均出现大幅下跌。
前半年武清的房价上涨的实在是太厉害了,已经超过了80%的人的承受能力了,所以当地政府实施了新的购房政策,来控制房价的疯狂上涨。然而购房政策一出,买房的要求比以前就严格了很多,购房的人数也少了,房价也就开始下降了。