从2011年开始,武清南下发展,下朱庄、南湖及黄庄,逐渐建起了一栋栋住宅和商业。武清的生态住宅板块正位于南湖和下朱庄地带。经过六七年的发展,武清南也逐渐发展完善。但这两个板块距离北辰区和北京都较远,武清的区位优势在这两个板块体现的不够明显。
武清人都知道,杨村是武清的成熟城区。杨村是武清发展起步最早的地方,也是目前各方面配套较为完善的地方。武清人爱逛的友谊商圈、大光明、荔隆广场等都位于杨村。
武清下一步,将向西北行进。今年的土地出让基本集中在武清区新城,武清成熟城区的西北方向。武清区新城新兴路以东的地块现已基本拍卖完毕。新城规划中,包含了居住用地、商业服务及教育用地(信息来源:武清政务网)。武清向西北,正在行进。
从武清区内来说,武清区新城距离高铁武清站仅约7公里,且离京津、京津塘高速口仅约5公里;同时,武清区新城距离城心商业区约10公里,到佛罗伦萨小镇仅约8公里。而同时,新城规划已经启动,未来新城的建设完善,将会在区块内有更多的完善商业及教育配套资源出现。
未来武清西北板块的发展潜力大,不容小视。新城现在为价格低谷,却是未来的价值高地。随着新路的开通,商业、医疗和教育配套的逐渐完善,新城发展也必将水涨船高。