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2019年12月天津武清区房价走势预测

发布时间:2019年10月19日 15时16分28秒
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  2019年12月天津武清区房价走势预测,武清承接着京津两城,拥有京津高速公路和京津城际交通枢纽的优越地理位置。
  随着北京房价上涨以及限购限贷收紧,一些投资客将目光投向了武清,越来越多的北京上班族也开始准备过每天穿梭于京津之间的生活。然而,天津限购限贷政策收紧后,2019年12月武清房价又该何去何从?
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2019年12月天津武清区房价走势预测
  在京津冀一体化的大背景下,在土地价值不断攀升的当下,武清的房价走低是小概率事件,更大的可能是构筑新的平台高地。当然,政府还有职能部门在监管,备案价是以政府批准来说的,所以,上涨但不会暴涨。
  武清热门楼盘房价:
  武清御湖庄园楼盘:
  房价:14000元/平米
  御湖庄园目前高层品澜花苑56#、57#在售,27层到顶,2梯4户,户型面积86、120、134、140,主力户型建面为86、120、134、142平米,均价14000元/平米;预计2021年3月交房。御湖庄园项目栖云地块共计规划1332户,产品为洋房及联排别墅,洋房8、11层到顶,1梯2户,户型为120、140平米三室(建筑面积)。联排别墅,为六、八联排,面积170-200平米(建筑面积); 2号地块共计756户,产品为叠拼、联排、双拼、高层构成。均为法式建筑,有建筑面积60-90平高层、146-152平叠拼、190-270平联排、260-280平双拼,花园车位一应俱全。联排、双拼均为地上三层。
  武清萬城聚豪楼盘:
  房价:11600元/平米
  萬城聚豪2019年8月10日已加推35-37#楼,主力户型85/87/91/105平米,均价11600元/平米,预计2020年10月底交房入住。萬城聚豪31-34#楼在售,主力户型建筑面积105-135㎡,均价11000元/平方米,临街商铺在售,主推建筑面积40-320平米,价格区间在14000元-20000元/平方米之间。
  武清碧桂园云河上院楼盘:
  房价:9500元/平米
  碧桂园云河上院项目地处京津双城核心位置,位于距离北京60公里,天津35公里,廊坊30公里的武清开发区。项目承接京津城铁,京津高速,京津塘高速交通利好,无缝对接北京及天津,打造双城品质住宅。15#在售,16层到顶,两梯四户,户型建面88和109平米户型,均价9500元/平米。
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  天津市房管局对新房备案价格的管控,使新房价格涨幅有一定的局限。而二手房是房主自主定价,不受该政策影响,所定的价格就会比新房高一些。正因如此,如今消费者的购房需求已开始向新房楼盘倾斜。
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武清楼盘房价

静湖花园

15397元/平米元/m²

紫韵枫尚

待定元/m²

颐清花园

14505元/m²

富兴御园

20000元/m²

颐洋花园

12500元/m²

龙盛园

16033元/m²

北新玉龙湾

13500元/m²

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