京津冀中天津的房价多少钱?值得投资吗?天津GDP去年增长3.6%,今年一季度增长1.9%,我相信未来五年,除了政治拥护外,也需要经济拥护。天津的细分市场机会在于城市均价15000元/平以下存在一直向好的趋势,因为这些房子低于城市均价,卖的越多越对ZF控制价格有利,而这部分房子属于房住不抄的范围内。
天津3月份市场成交结构中,2万元以下的成交占到整体的79%,3万元以下的成交占96%,200万以下的占到78%,典型的二八成交结构,而一季度卖的好的楼盘有三个类型:
郊区大盘绝对便宜,代表为东丽湖万科城,一季度网签1000套;
城市边缘房价与地价类似的项目,代表项目为正荣府(周边地价18000,项目卖2万)、富力又一城(周边地价13000,项目卖14000);
滨海受几年的断货影响价格受限的远洋琨庭和万科大都会,开盘基本卖完,没有成交量的市场说价格会上涨,不是开发商疯了就是宣导者在扯淡。
所以,天津的15000元以下的市场目前依然十分活跃,10000元以下的项目存在价格空间,而这部分房子一万涨到一万五绝对价格也不贵,但确涨了50%,涨到2万也是刚需价格,但确涨了100%。
天津的房子多少钱?
天津雅颂居楼盘房价,天津雅颂居一期尾房清售,现房,建筑面积180、190平,价格区间53000-57000元/平,建筑面积为125-149平米两室,均价50000元/平方左右。天津雅颂居周边生活配套齐全,附近大型商超已经开业,满足业主日常需求,未来会有二期产品推出,具体规划待定。
天津雲锦世家楼盘房价,雲锦世家洋房和联排别墅在售,洋房户型包括建筑面积90-160㎡,2-4室,均价30000元/㎡,联排别墅主推建筑面积190-230㎡,4-6联排,均价46000元/㎡。雲锦世家周边交通便利,可乘公交911、845、681在侯台公交站下。
天津中交樾公馆楼盘房价,中交樾公馆乘坐A路、707路、718路、312路在南站下车,地铁3号线在南站下车。三期小高层、洋房均价20000元/平米,15、16、19、20#在售,主推建筑面积85-95平米2-3室户型,全款9.9折。小高层2梯4户,洋房1梯2户。