首先我们先了解以下什么叫做刚需购房者，“刚需族”是指“有刚性需求的购房群体”，是楼市购买力最真实的群体。“刚需族”包括了首次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群和保障性住房。其实大部分的刚需用户在买房之前就应该有一个相对清晰的规划，考虑好适合自己买房的地段和对房子的一些要求。
刚需买首套房的时候，其实户型不适合太大，能满足一家三口居住和使用就足够了。更大的户型应该是买改善二套的时候，大家应该考虑的问题。那么，刚需小户型在西青区多吗？买房如今都是要认真挑选户型的，这个过程中需要注意什么细节？
这几年，天津的新房市场发展是很不错的，其中西青区是受到了很多购房者瞩目的，这里的热门项目一个接一个，给大家提供了优秀的居住效果。不过需要注意的是，西青新房项目中能提供刚需小户型的并不是很多。首先在售的项目小户型销售是很快的，基本上第一时间就会被人挑走。其次，这里改善新房项目是有不少的，此类洋房社区基本上是没有小户型的。
在购买新房的时候，如今户型的选择已经是非常关键的了，大家在看房的时候第一时间要浏览的就是户型图。那么，挑选户型要重视那些细节呢？
在买房看户型的时候，大部分人都会关注房子的朝向以及形状，这一点相信大家都知道。看完房子的方向、形状之后，接下来就要来数数房子里的窗户有多少，窗户都朝哪些方向开，落地窗还是飘窗，还是普通的窗户，开窗的面积有多大。这些都会影响到通透性，它对居住体验是影响很大的。
其次，挑选户型要看卧室的具体情况，它主要是为了睡觉休息，所以安静是其最大的需要。要根据户型图来看卧室有没有跟客厅、厨房、卫生间等经常有响动的地方分开。最后，挑选户型的是会后，尽量选走道比较少的新房，走道其实是对住房资源的浪费，所以一定要选择走道不多的房子。
总的来说，刚需小户型在西青的分布是比较少的，这个区域如今在售的项目还是以刚改和改善为主的，刚需楼盘不多。要提醒大家的是，对户型的选择不能只看户型图，还要结合楼层平面图来分析才更加的全面，更多详细房地产内容可以关注武清房产信息网。
