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毛坯房验房妙招在此! 五点完美过关!

发布时间:2020年07月23日 15时29分43秒
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毛坯房大多只有门框,墙面地面仅做基础处理。因此,毛坯房的验收和精装房不同,通常从五大方面入手,包括门窗、水电、墙地顶、给排水设施和厨卫工程五大类。

工具在手 验房无忧

首先要准备要下列工具:

1、小锤子

用于检验房子墙体是否存在空鼓现象;

2、卷尺

用于测量房屋的高度

3、灯泡

用于检测电线线路情况

4、直角尺

用于检测墙身地板是否平直

5、照相机

用于拍摄发现的问题

6、纸笔

用于文字记录发现的问题

查验五点过关

1、验门窗

核对门窗型号与材质;

检查入户门钥匙是否方便;

窗户玻璃有无破损;

测试窗户开合是否灵活。

2、验水电

检查屋内插座的漏电保护器是否正常;

检测弱电系统(有线、网络、电话);

配电箱各开关是否紧固,运转是否正常。

3、验墙地顶

查看墙面有无抹灰层,墙面是否平整;

查看暖气管、水管、电管是否走在地下,有无标记;

查看厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

4、验给排水设施

给排水设施主要看管道

下水管是否有开裂;

水管出水是否流畅;

水管及接口周围是否有渗漏;

排水口和地漏排水是否通畅。

5、验厨卫工程

厨房、阳台、卫生间的每个下水口和地漏都要做排水检验;

厨房的排烟道、卫生间的排风道。

收房验房是买房不可或缺的一个环节,千万不能掉以轻心。把好这一关,后期装修房屋就轻松很多,能有效避免各种糟心的后遗症。

 

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