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安置房交房应注意哪些事项?安置房怎样验收

发布时间:2020年07月23日 15时29分43秒
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安置房交房应注意哪些事项?

1、注意地面是否平整

在验房时可以用长尺(或者带有水平的专用直尺,靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。所谓爆点就是生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打时,会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

2、注意墙面是否有裂痕

检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕。主要有强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝;是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,要求开发商及时修补。

3、注意门窗安装轨道

检查门窗的轨道是否顺畅,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,是在寒冷的北方,冬天的问题会更严重的。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商。如果你已经签字后,再找开发商处理,很有可能无限期等待了。

4、注意防水处理

目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了,可能不得不拆除已经装修一新的地面来做新的防水层。

5、注意管道是否畅通

主要是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。

安置房交房

安置房交房怎样验收?

1、晴天不看雨天看

看房要选在雨天看,因为这是了解房屋承受能力的大好时机。再巧妙的伪装也敌不过几天下雨,漏雨、渗水此时可一览无余。

2、不看建材看格局

不要被漂亮的建材迷惑,房屋是否有效发挥,有赖于格局设计得是否周全。

3、不看地面看墙角

看墙角是否平整,有没有裂缝,有没有渗水,如果刚贴上的新墙纸就要留意,可能是用来掩盖水迹的,墙角承受上下左右的力量很重要。

4、不看电梯看楼梯

对于高层建筑来说,如发生火灾,安全梯是必要逃生之路,安全通道一定要畅通无阻,质量可靠。

以上就是关于安置房交房应该注意哪些事项以及安置房交房怎样验收的介绍了,很多朋友都知道交房验房是一件很重要的事情,但是却苦于不知道应该如何交房验房,想了解一些交房验房的注意事项,希望上面的内容能帮到您。

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